Drittbester Investmentumsatz aller Zeiten
2014 wurden bundesweit rund 40,15 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien angelegt – 30 Prozent mehr als im bereits sehr guten Vorjahr. Dies ergibt der Investmentmarkt-Report 2015 der BNP Paribas Real Estate (BNPPRE).
Alle Marktsegmente haben von der dynamischen Entwicklung profitiert. Besonders stark zugelegt haben vor allem Portfoliodeals. Büroobjekte führen die Rangliste der Assetklassen weiter an, die stärksten Zuwächse verbuchen aber Hotels und Logistikimmobilien. Deutlich mehr als die Hälfte des Umsatzes entfällt auf die Big-Six-Standorte (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München). Der Anteil ausländischer Investoren ist auf knapp 50 Prozent gestiegen. Auch 2015 dürfte die Nachfrage unverändert anhalten. Auf Einzeldeals entfallen 27,86 Milliarden Euro, was einem Anteil von 69 Prozent am Transaktionsvolumen entspricht. Vor allem großvolumige Büroobjekte im dreistelligen Millionenbereich, wie die Verkäufe Silberturm und Winx in Frankfurt, Theresie und Allianz Hauptverwaltung in München, tanzende Türme in Hamburg oder Hackesches Quartier in Berlin haben überproportional dazu beigetragen. Insgesamt wurden 28 Verkäufe in dieser Kategorie registriert.