Bundesbank warnt vor Immopreisen
Nach der österreichischen Nationalbank für Österreich, warnen jetzt auch deren deutsche Kollegen - wie übrigens interessanterweise andere Nationalbanken auch - vor überhöhte Immobilienpreise.
Die deutsche Bundesbank hat nun in einer Presseinformation davor gewarnt, dass die Preise von Wohnimmobilien um 10 bis 30 Prozent über deren Wert liegen würden. Wie der Wert dabei bemessen wird, ist nationalbankenspezifisch und trifft im gleichen Maße für Österreich zu: Es werden schlichtweg die Fundamentaldaten der Volkswirtschaft dafür herangezogen. Mit der gleichen Methodik warnt übrigens auch die Schweizer Nationalbank seit gut eineinhalb Jahrzehnten vor einer Immobilienblase. Dort gibt es dafür sogar einen Bubbleindex für Immobilien. Die Preise haben sich dort in dieser Zeit übrigens gut verdoppelt.
Anders als in Österreich hat in Deutschland übrigens gut die Hälfte der Bankkredite für Wohnimmobilien eine Zinsbindungsfrist von über zehn Jahren..