Refurbishment und Umnutzung bekommen immer höhere Bedeutung. Einerseits weil die innerstädtischen Flächenreserven verbraucht sind, andererseits weil viele aus den 1970er- und 1980er-Jahren stammende Entwicklungen überholt sind, jedoch das Ende ihrer wirtschaftlichen Lebensdauer noch nicht erreicht haben. Der Bestandhalter, der tatenlos bleibt, verliert auf jeden Fall: Er kann dabei zusehen, wie ihm die Nutzer peu à peu abhanden kommen; Das Objekt wird mit Fortschreiten der Zeit immer unvermietbarer. Durch Umwandlung von Büroflächen in Wohnraum oder Hotel kann eine Komplettabschreibung vermieden werden.
In Wien gilt gar rund ein Drittel der Büroflächen als heillos überaltert. Der Umbau von Büroimmobilien in Wohnimmobilien wird sich zwar nicht zu diesem ...
