Büromarkt im Norden auf Hoch
In den ersten drei Quartalen 2013 erzielte der Hamburger Büromarkt einen Flächenumsatz von 318.000 m². Das Ergebnis liegt damit um 3 Prozent über dem Vorjahresresultat.
Mit insgesamt 871.000 m² ist der Leerstand in den vergangenen zwölf Monaten weiter leicht gesunken (-3,5 %) Die Flächen mit einem modernen Ausstattungsstandard sind durch noch nicht vermietete Baufertigstellungen dagegen wieder etwas gestiegen und belaufen sich auf 219.000 m². Rund ein Viertel der leer stehenden Flächen entsprechen damit diesem am stärksten nachgefragten Segment. Neben den Sammelkategorien übriges Stadtgebiet und erweiterte Innenstadt stehen die meisten Leerstandsreserven in den beiden nachfragestarken Teilmärkten City Süd (110.500 m²) und City (109.000 m²) zur Verfügung. Die Leerstandsquote ist weiter gesunken und liegt bei 6,4 Prozent. Die Flächen im Bau haben ihren rückläufigen Trend in den vergangenen zwölf Monaten fortgesetzt und sind durch umfangreiche Fertigstellungen um gut 38 Prozent auf 206.000 m² gesunken.