Adler mit verbessertem Ergebnis
Die Adler Real Estate, über die MountainPeak Ltd. der Hauptaktionär der conwert, zieht für das Q3 in diesem Jahr positive Bilanz. Das lässt der Hamburger Wohnimmobilienkonzern via Aussendung verlautbaren. Adler zufolge hätten sich in den ersten neun Monaten des Jahres die wesentlichen Ertrags- und Vermögenskennzahlen weiter verbessert, gleichzeitig habe sich der Verschuldungsgrad „erheblich verringert“, wie Vorstandsvorsitzender Arndt Krienen erklärt. Gleichzeitig rechnet er damit, die Prognose für dieses Jahr einhalten und den LTV verbessern zu können
Der FFO I aus dem Vermietungsgeschäft ist in den ersten neun Monaten auf 18,6 Millionen Euro nahezu verdoppelt worden (Vorjahr: 9,9 Millionen Euro). Das FFO II, der auch den Handel mit Immobilien abdeckt, ist gegenüber dem Vorjahr um 17,7 Prozent auf 45,2 Millionen Euro gesteigert worden. Das Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung der knapp 48.000 Bestandsimmobilien, betrug 91,3 Millionen Euro und damit 38,1 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum, nicht zuletzt aufgrund der Akquisition der Westgrund AG im Vorjahr, die heuer erstmals ganzjährig zum Ergebnis beitrug. Die Bilanzsumme nahm, so Adler, im Verlauf des Jahres um 9,0 Prozent auf 3,35 Milliarden Euro zu, die Eigenkapitalquote stieg um 1,4 Prozentpunkte auf 26,7 Prozent. Der NAV wurde mit 1,01 Milliarden Euro angegeben.
Als conwert-Hauptaktionär hatte Adler überdies angekündigt, deren conwert-Aktien samt und sonders der Vonovia anzudienen, die im Sommer mit Übernahmeplänen für die conwert aufhorchen ließ, wie der immoflash berichtete. Die Angebotsunterlage für das Vonovia-Offert soll morgen, Donnerstag veröffentlicht werden. Die Chancen stehen gut, dass der Deal angenommen wird - neben Adler hatte bereits die conwert-Geschäftsführung und der Verwaltungsrat angekündigt, das Angebot anzunehmen.