immoflash 25.11.2013

ÖVI fordert neues Wohnrecht

Noch sind die Regierungsverhandlungen nicht abgeschlossen: „Die nächste Bundesregierung sollte aber den Auftakt geben zu einer gänzlichen Neuordnung des Wohnrechts“, artikuliert Udo Weinberger, Präsident des ÖVI, die Stimme der Immobilienwirtschaft und fordert eine wohlüberlegte grundlegende ... mehr >

Noch sind die Regierungsverhandlungen nicht abgeschlossen: „Die nächste Bundesregierung sollte aber den Auftakt geben zu einer gänzlichen Neuordnung des Wohnrechts“, artikuliert Udo Weinberger, Präsident des ÖVI, die Stimme der Immobilienwirtschaft und fordert ... mehr >

immoflash 25.11.2013

Nicht nachlassen

Seit vor zwei Wochen am Real Estate Circle sowohl die grüne wie auch der freitliche Wohnbausprecher mit der Aussage aufhorchen hatten lassen, dass der überbordende Mieterschutz in Altbauten sozial eigentlich unverträglich sind (weil sie den jungen, schlechter verdienenden Einsteigern den ... mehr >

Seit vor zwei Wochen am Real Estate Circle sowohl die grüne wie auch der freitliche Wohnbausprecher mit der Aussage aufhorchen hatten lassen, dass der überbordende Mieterschutz in Altbauten sozial eigentlich unverträglich sind (weil sie den jungen, schlechter ... mehr >

immoflash 12.11.2013

Big Bang beim Mietrecht

Wenn es sich dabei um mehr als nur ein zielgruppengerechtes Lippenbekenntnis gehandelt haben sollte, wäre das eine kleine Sensation. Sowohl die Wohnsprecherin der Grünen, Gabriela Moser, wie auch deren freiheitliches Pendant Gerhard Deimek waren sich vor 150 Geschäftsführern und Experten ... mehr >

Wenn es sich dabei um mehr als nur ein zielgruppengerechtes Lippenbekenntnis gehandelt haben sollte, wäre das eine kleine Sensation. Sowohl die Wohnsprecherin der Grünen, Gabriela Moser, wie auch deren freiheitliches Pendant Gerhard Deimek waren sich vor 150 ... mehr >

immoflash 11.11.2013

Startschuss zur Mietendiskussion

So wie es derzeit aussieht, zeichnet sich buchstäblich eine Jahrhundertchance –im wahrsten Sinn des Wortes – beim unsäglichen Thema Mietrechtsgesetz ab. Dieses stammt bekanntlich noch aus einer Zeit, wo es der Monarchie (ja, so alt ist dieses Gesetz schon!) darum ging, die Witwen ihrer (gefallenen) ... mehr >

So wie es derzeit aussieht, zeichnet sich buchstäblich eine Jahrhundertchance –im wahrsten Sinn des Wortes – beim unsäglichen Thema Mietrechtsgesetz ab. Dieses stammt bekanntlich noch aus einer Zeit, wo es der Monarchie (ja, so alt ist dieses Gesetz schon!) ... mehr >

immoflash 07.11.2013

Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Privilegierte Erhaltungsarbeiten (§ 3 Abs 3 Z 2 MRG) sind im Wohnungseigentum jedenfalls als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung zu qualifizieren sind, sofern sie nur überhaupt wirtschaftlich sind. Dies gilt unabhängig von der Höhe der Kosten der privilegierten Erhaltungsarbeiten ... mehr >

Wohnungseigentum: Privilegierte Erhaltungsarbeiten (§ 3 Abs 3 Z 2 MRG) sind im Wohnungseigentum jedenfalls als Maßnahmen der ordentlichen Verwaltung zu qualifizieren sind, sofern sie nur überhaupt wirtschaftlich sind. Dies gilt unabhängig von der Höhe der Kosten ... mehr >

Immobilien Magazin 11/2013

Billiges Wohnen oder „der Tanz um das goldene Kalb“

Der Markt ist nicht Gott; wenn man aber gegen seine „Gebote“ verstößt, wird man furchtbar bestraft. Der Markt ist nämlich das Ergebnis der Entscheidungen von Hunderttausenden oder Millionen Menschen, das von Politikern nicht in naiver Weise korrigiert werden kann. Bis zum Ausbruch des 1. ... mehr >

Der Markt ist nicht Gott; wenn man aber gegen seine „Gebote“ verstößt, wird man furchtbar bestraft. Der Markt ist nämlich das Ergebnis der Entscheidungen von Hunderttausenden oder Millionen Menschen, das von Politikern nicht in naiver Weise korrigiert werden ... mehr >

Immobilien Magazin 11/2013

Nach dem Wettkampf ist vor dem Wettkampf

Was tut man, wenn man im Wettkampf so richtig einen auf den Deckel bekommen hat? Nein, man trainiert nicht so weiter, wie man es bislang gemacht hat, nein, man bestraft den Körper nicht, weil er nicht so funktioniert, wie man es sich vorgestellt hat. Vielleicht sollte man es wie Abraham ... mehr >

Was tut man, wenn man im Wettkampf so richtig einen auf den Deckel bekommen hat? Nein, man trainiert nicht so weiter, wie man es bislang gemacht hat, nein, man bestraft den Körper nicht, weil er nicht so funktioniert, wie man es sich vorgestellt hat. Vielleicht ... mehr >

immoflash 22.10.2013

Immobilienrecht aktuell

Mietrecht – Schadenersatzrecht: Personen, die sich in den Mieträumen nur kurzfristig aufhalten, wie Gäste, Lieferanten und Handwerker oder bloße Besucher und zu Besuch weilende Angehörige des Mieters sind von den Schutzwirkungen des Mietvertrags nicht erfasst und können daher gegenüber dem ... mehr >

Mietrecht – Schadenersatzrecht: Personen, die sich in den Mieträumen nur kurzfristig aufhalten, wie Gäste, Lieferanten und Handwerker oder bloße Besucher und zu Besuch weilende Angehörige des Mieters sind von den Schutzwirkungen des Mietvertrags nicht erfasst ... mehr >

immoflash 07.10.2013

Immobilienrecht aktuell

Mietrecht: Der Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauchs vom Mietgegenstand ist nur dann verwirklicht, wenn sich der Mieter der erheblichen Nachteiligkeit des Gebrauchs bewusst ist, beziehungsweise diese ihm erkennbar ist, und er den Gebrauch dennoch fortsetzt. (6 Ob 15/13v) Wohnungseigentum: ... mehr >

Mietrecht: Der Kündigungsgrund des erheblich nachteiligen Gebrauchs vom Mietgegenstand ist nur dann verwirklicht, wenn sich der Mieter der erheblichen Nachteiligkeit des Gebrauchs bewusst ist, beziehungsweise diese ihm erkennbar ist, und er den Gebrauch dennoch ... mehr >

Immobilien Magazin 10/2013

Von der Erbsünde zur Erlösung oder: Die österreichische Mietengesetzgebung

Die sündige Frucht vom Baum der Erkenntnis war die Überzeugung, dass der Markt nicht gerecht sei. Als „gerechter“ Zins wurde uns der Friedenskronenzins 1914 für 60 Jahre verordnet. Wie sauer die Folgen des Genusses dieses Apfels waren, wollen wir nachstehend darstellen: Was für die Mieter ... mehr >

Die sündige Frucht vom Baum der Erkenntnis war die Überzeugung, dass der Markt nicht gerecht sei. Als „gerechter“ Zins wurde uns der Friedenskronenzins 1914 für 60 Jahre verordnet. Wie sauer die Folgen des Genusses dieses Apfels waren, wollen wir nachstehend ... mehr >