Markt 11048 Treffer

immoflash

Retail bleibt Investor’s Liebling

In der ersten Jahreshälfte 2013 waren nordamerikanische Investoren die stärkste Investorengruppe bei europäischen Einzelhandelsimmobilien. Insgesamt wurden in den ersten sechs Monaten 15 Milliarden Euro in diese Asset-Klasse investiert. Das ist gegenüber dem Vergleichszeitraum 2012 ein Anstieg ... mehr >

In der ersten Jahreshälfte 2013 waren nordamerikanische Investoren die stärkste Investorengruppe bei europäischen Einzelhandelsimmobilien. Insgesamt wurden in den ersten sechs Monaten 15 Milliarden Euro in diese Asset-Klasse investiert. Das ist gegenüber dem ... mehr >

immoflash

Ein Neuling unter Alteingesessenen

Gestern, Dienstag, erfolgte der Spatenstich des Bauprojektes von DURST-BAU in der Schubertgasse 19/Säulengasse 16. DURST-BAU ist bei diesem Projekt Bauherr, Bauträger, sowie Baufirma in einem. „Das Projekt ist das einzige Neubauprojekt im neunten Bezirk, und darauf sind wir sehr stolz“, so Geschäftsführer Hannes Horwath, der gemeinsam mit ... mehr >

Gestern, Dienstag, erfolgte der Spatenstich des Bauprojektes von DURST-BAU in der Schubertgasse 19/Säulengasse ... mehr >

Beim Sobieskiplatz
immoflash

Immobilienrecht aktuell

Wohnungseigentum: Die gerichtliche Abänderung des Kostenaufteilungsschlüssels in Folge eines Antrags eines Wohnungseigentümers ist dann gerechtfertigt, wenn die objektive Nutzungsmöglichkeit eines Personenaufzugs für diesen Wohnungseigentümer erheblich hinter der Nutzungsmöglichkeit anderer ... mehr >

Wohnungseigentum: Die gerichtliche Abänderung des Kostenaufteilungsschlüssels in Folge eines Antrags eines Wohnungseigentümers ist dann gerechtfertigt, wenn die objektive Nutzungsmöglichkeit eines Personenaufzugs für diesen Wohnungseigentümer erheblich hinter ... mehr >

Immobilien Magazin

Stiller Riese

FLE ist europaweit eine ziemlich große Nummer mit einem Fondsvolumen in der Gruppe von 2,3 Milliarden Euro an Assets. Seit der französische Private-Equity-Fonds eine kleine, feine Wien-Niederlassung betreibt, leitet Alexander Klafsky dessen Geschicke. Gerhard Rodler sprach mit ihm. Man hört in Österreich von FLE nicht allzu viel, woran ... mehr >

FLE ist europaweit eine ziemlich große Nummer mit einem Fondsvolumen in der Gruppe von 2,3 Milliarden ... mehr >

Alexander Klafsky ist Geschäftsführer FLE GMBH
Immobilien Magazin

Alt oder Neu?

Das hängt davon ab, lautet daraufhin die wenig überraschende Auskunft der Immobilien­fachleute. Die Frage war, ob es besser ist, in einen modernen Büroturm zu ziehen oder einen gediegenen Altbau zu besiedeln. So unterschiedlich die Klientel ist, so unterschiedlich ist auch das Image, das ... mehr >

Das hängt davon ab, lautet daraufhin die wenig überraschende Auskunft der Immobilien­fachleute. Die Frage war, ob es besser ist, in einen modernen Büroturm zu ziehen oder einen gediegenen Altbau zu besiedeln. So unterschiedlich die Klientel ist, so unterschiedlich ... mehr >

Immobilien Magazin

Urbi et Orbi

Was 2005 begonnen hat, soll nach zehn Jahren nun endgültig fertig sein: Dann hat auch Erdberg mit TownTown sein eigenes Business-Viertel. Fast zehn Jahre hat eines der größten Public-Private-Partnership-Projekte Österreichs hinter sich. Im Jahr 2005 schaffte das 280-Millionen-Euro-Vorhaben – ursprünglich in Verantwortung der Soravia-Gruppe ... mehr >

Was 2005 begonnen hat, soll nach zehn Jahren nun endgültig fertig sein: Dann hat auch Erdberg mit ... mehr >

Das aus 19 Gebäuden bestehende TownTown beschert Erdberg sein eigenes Business-Viertel. Mit dem Orbi-Tower soll ab 2014 der würdige Schlussstein entstehen.
Immobilien Magazin

Von der Erbsünde zur Erlösung oder: Die österreichische Mietengesetzgebung

Die sündige Frucht vom Baum der Erkenntnis war die Überzeugung, dass der Markt nicht gerecht sei. Als „gerechter“ Zins wurde uns der Friedenskronenzins 1914 für 60 Jahre verordnet. Wie sauer die Folgen des Genusses dieses Apfels waren, wollen wir nachstehend darstellen: Was für die Mieter ... mehr >

Die sündige Frucht vom Baum der Erkenntnis war die Überzeugung, dass der Markt nicht gerecht sei. Als „gerechter“ Zins wurde uns der Friedenskronenzins 1914 für 60 Jahre verordnet. Wie sauer die Folgen des Genusses dieses Apfels waren, wollen wir nachstehend ... mehr >

Immobilien Magazin

Teil Sieben: Geglückte Kundenbeziehungen

Endlich im verdienten Sommerurlaub angelangt, lässt mich auch hier der Job nicht ganz los. Im schönen Heiligenblut zwischen mehr oder weniger anstrengenden Wandertouren überlege ich laut: Was macht mich eigentlich zur besseren Maklerin? Als Erstes fällt mir das Gespür für Menschen ein. ... mehr >

Endlich im verdienten Sommerurlaub angelangt, lässt mich auch hier der Job nicht ganz los. Im schönen Heiligenblut zwischen mehr oder weniger anstrengenden Wandertouren überlege ich laut: Was macht mich eigentlich zur besseren Maklerin? Als Erstes fällt mir ... mehr >

Immobilien Magazin

Ein Bierdeckel reicht

Immobiliengutachter pochen auf ihre Fachkenntnis und Objektivität. Aber auch sie hoffen auf Folgeaufträge. Wer erinnert sich nicht an den Immobilien-Boom zur Jahrtausendwende. Klein- und Großanleger hatten die Immobilienaktien für sich entdeckt. Milliarden flossen in Immo AGs und Fonds. Die Kurse stiegen in lichte Höhe und damit auch die ... mehr >

Immobiliengutachter pochen auf ihre Fachkenntnis und Objektivität. Aber auch sie hoffen auf Folgeaufträge. Wer ... mehr >

Bei der Bewertung von Immobilien, die Erträge abwerfen, wie etwa dem Wiener Zinshaus spielt der Liegenschafts- oder Kapitalisierungszinssatz eine entscheidende Rolle.
Immobilien Magazin

Single-Tenant kostet Rendite

Büroobjekte mit nur einem Mieter sind selten Core-Immobilien. Denn um mit einem derart hohen Klumpenrisiko in die Renditen-Königsklasse aufzusteigen, bedarf es neben einer außergewöhnlich guten Lage auch noch ebenso außergewöhnlich bonitätsstarke Mieter. Die Deutsche Immobilien Wirtschafts Gesellschaft (DIWG) hat zeitgerecht vor der diesjährigen ... mehr >

Büroobjekte mit nur einem Mieter sind selten Core-Immobilien. Denn um mit einem derart hohen Klumpenrisiko ... mehr >

Das Wiener t-mobile-Haus war seinerzeit das größte Single-Tenant-Objekt Österreichs.